倒不是所有地主的脾氣都很壞，也有的地主為人非常和善。可再和善的地主家裡都是有錢有地位的，和他們根本不是一個階級的。
他們只要表情溫和些，租錢不收的太貴，就已經足夠給他們面子了。哪有專賣為他們辦宴席的。
遇到了這樣不合常理的事情，大家不由的有些緊張忐忑。
看出了大家的緊張，林月兒也就不饒彎子了。
“今天大家能來這兒，是鄙人的榮幸！以後我的田地還要大家多多費心。希望今年是個豐收年，大家都能夠過得開開心心的好年。”先上來林月兒先說了這句老的掉牙的開場白。
“大家已經知道了地的安排了，原來是誰家種現在依舊讓他們種。現在最重要的是田租問題。”
一聽到田租問題，大家不由的豎起了耳朵仔細聽林月兒怎麼說？
要知道田租有三成直到七成，這都得看地主怎樣收租。甚至有些窮兇極惡的地主除了這些這些基本田租以外，還收什麼農具稅等等其他的稅，真是民不聊生。
對於這些林月兒自然是瞭解的，“大家仔細聽我說，田租呢我準備是三七開。”
“三七開，這麼多交了七成上去家裡也就不剩多少糧食了？”一聽這話，大家坐不住了，一時間討論聲不斷……
“大家安靜一下，仔細聽我說。是我三你們七！”
“是真的嗎，林老闆您說的是多少？”
“對對對，大家安靜一下。田租三七開，你們七成我三成。並且我保證並不會再收取其他費用。並且為每個沒有牛的村子配一匹牛 ，可以更好的耕地。這些我們都可以寫到契約裡，大家請放心。”
“這麼好，這田租可是最低的啦。雖然說是三成到七成，但是真正的能夠我們這些傭農得七成，老朽種了這麼多年的地可從來沒遇到過。”一位五十歲左右的老翁感嘆道。
☆、又是一年
“我來時就向我表哥的大姨媽的侄子打聽過這位新東家。聽說這位新東家在鬱城可是有名的大善人。本來我還不信，看來新東家果然是個活菩薩！”其中一個小夥子說道。
“真的嗎？新東家是個有名的大善人？快和我說說。”小夥子旁邊的人好奇道。
一聽有八卦聽，大家趕緊都圍了上來。
“去年冬天北方不是遭難了嗎？有許多的難民都跑到了咱們鬱城來……”
“這我們都知道，說這幹嘛？說點別的。”大家開始起鬨。
“看你們這幅沒耐心的樣子，我不是正在說嘛。去年來了那麼多難民，你以為是誰解決的？”說到這兒，他有些得意。
“難道是……”大家有些疑問。
“對！就是大家想的這樣！這林老闆不僅施粥……你們知道這粥有多稠嗎？我那親戚就冒充難民去拿過粥，聽說那粥稠的呀……”說到這兒，他還像是吃過似的，嚥了咽口水。
“而且他還給難民們找工作，那工錢比我們平時可高多了，這是在變相的幫助他們呢。而且還開了一間孤兒收容所。你們看現在大街上小叫花子都沒有了吧！這可都是咱們這位新東家的功勞……”
下面再說他們的，上面林月兒也在繼續發表講話。
“這契約我已經讓人寫好了，條約內容都是一樣的，我先念一遍給你們聽聽。然後你們誰認識字再把契約書好好看看，看看是不是一樣的？”
確定契約書沒有問題，大家都放心多了。大家迫不及待的把契約書籤 ，契約書一簽好大家也就放心多了。
這時酒菜已經上了桌，看到有這麼多好吃的，大家都放開了肚皮開始吃起來。
除了這些地，在林月兒現在住的這地方都被林月兒用圍牆圍了起來，這裡面有幾千畝地。
除了原先的院子和後來建造的四合院，其他地方都是空著的！林月兒準備在圍牆最邊上，靠近後面那條河的地方開墾幾畝地來。
那裡本來也是有種過地的。只是這整片土地只有那幾畝可以種。
那裡的土地肥沃，又靠近水源，非常適合種植水稻。只是以前這裡前不著村，後不著店，能種植的地也少。為了這幾畝地全家搬過來並不划算，不搬也太遠了……
林月兒之所以要把這塊土地重新種起來，是打算讓這塊地成為自己的實驗田。
大慶朝水稻產量實在是太低了。除了沒有現代的機器以外，還有一個重要的原因便是種子。
機器的問題林月兒沒法解決，不過這種子的問題林月兒倒
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