最終，三人都看好了一套位置在西華門外的宅子，四進的院子，還帶了一大一小兩處花園，朝向、佈置都是不錯。這原是位大理寺堂評事的宅子，因他告老還鄉，閤家都走，便要將京中房產賣了，要價四千五百兩。
寧春卻是個能說會道的，嘴皮子越發利索了，這嬉皮笑臉連懵帶騙打哈哈，愣幫著砍到三千九百兩。
塞什圖當時沒說，卻是準備放棄了的。其實瞧宅子這個價錢不算貴，但他滿打滿算能拿出來一千六七百兩銀子已是不易，只得再尋能擔負得起的。
曹顒猜得他難處，便拉了他到一旁，正色道：“我自江寧臨行前，家父曾交給我三千兩銀子，叫我上京來給你們添置些什麼，算是他給你家的回禮。如今正好覓了這處合心宅子，便由家父這三千兩銀子填了，豈不便宜？也算是幫我忙，省卻我勞心勞力琢磨給你們買什麼了。”
塞什圖豈會不知道他的意思，搖頭道：“你的好意我心領了，也不是我迂腐，只不是那麼個理兒。”
曹顒暗自點頭贊他風骨，勸道：“這確實是家父的意思，畢竟是長者賜，你這做姑爺的，也要留些情面才是，難道還當我們是外人嗎？你也知道我家，父親這支，不過我們兄弟姐妹三個，就是你我，都沒有同胞兄弟，誰還能親過我們去？眼下要操辦親事，花銷自然多些，既然給你，你就拿著。等趕明手頭寬裕了，再給父親置辦禮物就是。人情不就是這般，你來我往的，何必較真，倒傷了老人的心！”
塞什圖仍是搖了搖頭：“既然是岳父所賜，本不應辭，可是母親那邊……”
曹顒忍不住拍了下他的肩：“初見你時，見你熱心又性子活絡，沒想到你竟是個乖兒子！老人家在內宅住著，哪裡知道外頭的
