10平方米！怎麼做到的？虛報面積者有之，一戶多賣者有之。往年，開發商靠拆東牆補西牆還能把這150位買家的房租湊齊，今年經濟形勢吃緊，地產業又不景氣，開發商矇混不過去，就斷了租。至於到期回收的許諾，恐怕根本無法兌現。
這下捅爆了馬蜂窩。房東們趕緊成立了業委會，聘請了律師，準備找開發商打官司，索要欠款。可不管怎麼說，大樓所有權、使用權和經營權的分離，給這事埋下了無盡的麻煩。
事實上，監管部門幾年前就發現這種專案存在不妥之處，並規定開發商不得再開展此類操作。可惜叫停之前，已經有樓盤賣了出去。新聞裡提到的這座大樓，就屬於叫停前專案。怎麼辦？新聞裡沒提，可誰都想得到，這場官司可有得打了。
說回本書，譯者認為有必要對一個重要名詞的翻譯稍加解釋。“tragedy of the mons”，在中文裡已經基本統一了譯法，叫“公地悲劇”。本書作者新造的“tragedy of the antimons”卻還沒有固定說法，谷歌上查到的文獻多譯為“反公地悲劇”。斟酌再三，譯者還是決定採用文獻的多數譯法，將後者譯為“反公地悲劇”。
由於本書內容較新，譯文中難免有考慮欠周處。此外，由於譯者水平有限，或一時的疏忽，可能會出現一些錯譯、漏譯的地方。如讀者在閱讀時感到文句晦澀難解，還望來信指正，聯絡信箱是herstory@。
閭 佳
於成都
前言（1）
幾年前，一家制藥公司的主管給我出了一道難題。公司的科學家研發了一種治療老年痴呆症的新藥，但不能上市出售，除非公司能買下幾十種專利的使用權。任何一位專利持有人都可以信口索價，有些乾脆不答應這筆交易。故事的結局不怎麼美滿：原本可以拯救上百萬條生命、賺取數十億美元的新藥，就這麼束之高閣了。
還有一道高難度謎題：美國利用最不充分的自然資源是什麼？答案或許讓人吃驚：無線電頻譜。90％的波段都沒人用，因為無線頻譜的所有權太支離破碎了。結果，我們的資訊經濟躑躅不前。美國的無線寬頻覆蓋率遠遠落後於日本和韓國。頻譜困局，給我們造成了數萬億美元的損失。
再來一個：為什麼我們要在機場浪費大把時間？這次的答案是房地產困局。30年前，航空管制取消，航空公司數量翻了3倍。可美國有多少機場是1975年以後新建的呢？只有一座：丹佛機場。你在哪兒都沒辦法建新機場，因為土地所有人太多，每一個專案都因此受阻。只要在我們最繁忙的機場新增25條跑道，就可緩解全美大部分的飛機延誤。
19世紀中期，馬鈴薯荒餓死了愛爾蘭數百萬人口，原因在哪裡？為什麼與100年前相比，如今非裔美國人的農莊所有權減少了98％？為什麼我們不能利用得克薩斯州清潔的風力能源？—那裡風大，而且灣岸地區的人們也希望使用綠色能源。
所有這些難題都有一個共同的成因。一般而言，私有權能創造財富，但太多所有權卻會造成反效果—形成了困局。困局是自由市場的一個悖論。倘若太多人擁有某種東西的一部分，合作便陷入停滯，財富消失，人人遭受損失。
我們創造財富的方式，出現了一次靜悄悄的革命。在舊經濟下—其實就是十幾年前—你發明一種產品，便去申請專利；你寫了一首歌，就得到版權；你把土地劃成一塊一塊，修建房屋。如今，要創造財富，卻需要整合。從製藥到電信，從軟體到半導體，凡是高科技的東西都需要整合無數專利。不僅高科技如此，前沿藝術和音樂也需要把來源不同的文化片段搗碎、重新拼接。甚至連土地，最重要的社會專案，如新機場跑道，也需要產權的整合。創新在進步，我們卻困守於易分難合的舊式所有權。
破解困局是當今時代面臨的一項重大挑戰。有些解決辦法是創業家式的，比方說，人們可以設計整合所有權的創新途徑，並以此賺錢。為了治療疾病，慈善家可以整合專利。但解決困局最重要的第一步，是給它取個名字，讓人們注意到它的存在。有了合適的語言，任何人都能找出困局中存在的聯絡，把它們串在一起，逐個攻破。
我第一次碰到所有者太多的悖論，是在莫斯科。那時我正苦苦思索該如何向俄羅斯負責經濟改革的代總理伊戈爾·蓋達爾做個交代，連腦門都凍在了商店的玻璃窗上。
當時蘇聯解體，我代表世界銀行飛到了莫斯科。站在飄揚的紅旗海洋和碩大的列寧塑像前，我向莫斯科
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。
